Projet gagnant, le programme audacieux envisage une refonte complète et le repositionnement de la tour de Gropius tant décriée, de la responsabilité urbaine à l'actif essentiel pour les New-Yorkais, en intégrant une serre verticale dans sa façade, un marché fermier dans sa base et une piste d'atterrissage dirigeable sur le toit. La proposition intègre un éventail de stratégies de développement durable travaillant en tandem pour réduire la consommation d'énergie de 75%. La proposition est présentée sous forme de bande dessinée didactique et amusante.